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    溫泉養生地產(chǎn)如何開(kāi)發(fā)及運營(yíng)？

    2023-04-10 14:59發(fā)布

    　　做過(guò)大量溫泉落地項目的海森旅游規劃公司認為，“溫泉養生地產(chǎn)”的開(kāi)發(fā)運營(yíng)，主要注重三個(gè)方面：
    　　一是深入挖掘養生文化，打造養生產(chǎn)品?？蓪⒎鸲U道教養生文化有機融合到溫泉養生產(chǎn)品中，開(kāi)發(fā)道教養生菜譜、太極瑜伽等養生運動(dòng)、電瓶車(chē)溜索等養生交通工具、木屋竹屋帳篷等養生住宿。
    　　二是大力發(fā)展泛養老產(chǎn)業(yè)鏈。將溫泉養老產(chǎn)業(yè)與農業(yè)、牧業(yè)、漁業(yè)、醫療保險業(yè)緊密結合，形成上下游一體化產(chǎn)業(yè)鏈。
    　　三是凸顯溫泉養生價(jià)值。開(kāi)發(fā)建造養生主題溫泉，針對不同類(lèi)型的游客提供不同的養生產(chǎn)品和服務(wù)。
    　　溫泉養生地產(chǎn)作為土地綜合開(kāi)發(fā)的核心與快速回收投資的載體，是“溫泉休閑綜合體”開(kāi)發(fā)的關(guān)鍵所在，應成為精心打造的對象，主要有三類(lèi)：
    　　第一類(lèi)是作為第二居所的“住宅型物業(yè)”。如海森規劃設計的山東臨沂奧華溫泉度假村就是此種類(lèi)型的典型代表。
    　　第二類(lèi)是作為可以返租的“度假型物業(yè)”。此類(lèi)產(chǎn)品總價(jià)格不高，但是休閑功能齊全，兼具泡浴功能、會(huì )議功能，娛樂(lè )功能、廚房功能，面向企業(yè)小型團體。如海森經(jīng)典項目恒大恩平溫泉城。
    　　第三類(lèi)是以溫泉為特色的休閑商業(yè)街。其實(shí)質(zhì)是休閑商業(yè)地產(chǎn)，既可以自持，也可以出售，以酒吧、餐飲、養生物品專(zhuān)賣(mài)店、健身會(huì )所為核心業(yè)態(tài)，此類(lèi)物業(yè)可以結合溫泉，也可以獨立開(kāi)發(fā)，但是要注重與溫泉區的配合。例如丹東北國之春溫泉度假區。
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