“鄉村振興戰略”視野下的潯龍河成功模式

潯龍河生態(tài)藝術(shù)小鎮作為棕櫚人最早打造的經(jīng)典生態(tài)城鎮項目，自2015年項目首期產(chǎn)品問(wèn)世以來(lái)，經(jīng)過(guò)三年的沉淀，建設運營(yíng)成果喜人，既產(chǎn)生了經(jīng)濟效益，又呈現出社會(huì )效益。

目前，位于湖南省長(cháng)沙縣果園鎮潯龍河村的潯龍河生態(tài)藝術(shù)小鎮，已經(jīng)成為長(cháng)沙市近郊休閑游的重要目的地，客流量日高峰可達3萬(wàn)人次。項目在運營(yíng)端已經(jīng)形成集生態(tài)、文化、教育、旅游、康養等五大產(chǎn)業(yè)于一體的產(chǎn)業(yè)體系，在為當地村民提供大量就業(yè)機會(huì )的同時(shí)，也增加了致富機會(huì )，村民僅通過(guò)商鋪出租，每年便可增收2-4萬(wàn)元。

如果說(shuō)，“堅持農業(yè)農村優(yōu)先發(fā)展，按照產(chǎn)業(yè)興旺、生態(tài)宜居、鄉風(fēng)文明、治理有效、生活富裕的總要求，建立健全城鄉融合發(fā)展體制機制和政策體系，加快推進(jìn)農業(yè)農村現代化”是新時(shí)期實(shí)施“鄉村振興戰略”的必然要求。那么，潯龍河生態(tài)藝術(shù)小鎮便是“鄉村振興戰略”實(shí)施背景下的鮮活案例。

▲ 潯龍河生態(tài)藝術(shù)小鎮實(shí)景圖

潯龍河生態(tài)藝術(shù)小鎮項目團隊，在項目運營(yíng)過(guò)程中，始終堅持多元產(chǎn)業(yè)的導入，從盤(pán)活鄉村資源與促進(jìn)民生發(fā)展兩大方向入手，因地制宜，率先破題城鄉發(fā)展瓶頸，使潯龍河項目當地形成了“生態(tài)產(chǎn)業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)、教育產(chǎn)業(yè)、旅游產(chǎn)業(yè)、康養產(chǎn)業(yè)”五大特色產(chǎn)業(yè)有機結合、相容并生的產(chǎn)業(yè)布局，項目在進(jìn)行產(chǎn)業(yè)規劃的同時(shí)，還充分考慮了當地勞動(dòng)力資源的適應性。

秉承“綠水青山就是金山銀山”的生態(tài)開(kāi)發(fā)理念，潯龍河生態(tài)藝術(shù)小鎮以打造“城鎮化的鄉村、鄉村式的城鎮”為目標，推進(jìn)城市公共服務(wù)向農村覆蓋、城市基礎設施向農村延伸、城市現代文明向農村輻射，建設生態(tài)宜居新型生態(tài)社區。

目前，在公共基礎設施建設的配套上，潯龍河生態(tài)藝術(shù)小鎮內的水、電、路、氣、網(wǎng)等基礎設施均優(yōu)于同地區配套水平。目前，公共工程已累計投資近5億元，完成了村民活動(dòng)中心及廣場(chǎng)、農民菜園、農貿市場(chǎng)、馭龍路、宋水線(xiàn)B段等基礎設施和公共配套，2017年啟動(dòng)了村民安置房一期二批、自來(lái)水、污水廠(chǎng)、垃圾站、東八線(xiàn)輔道及跨線(xiàn)橋、公交車(chē)站、田漢大道等公共工程項目。

在醫療資源的配置上，在潯龍河生態(tài)藝術(shù)小鎮內已建成的社區醫療衛生室，長(cháng)沙市八醫院、縣人民醫院、婦幼保健院、鎮衛生院，距離村民聚居區均在15分鐘車(chē)程以?xún)?。此外，小鎮還規劃建設有藥膳莊園等高端頤養機構，為當地村民的健康保駕護航。

在教育資源的配置上，小鎮周邊現已建成公立幼兒園、小學(xué)、初中，隨著(zhù)北師大長(cháng)沙附屬學(xué)校的落戶(hù)，以及麥咭啟蒙島素質(zhì)教育品牌的打造，都將進(jìn)一步完善小鎮基礎教育和素質(zhì)教育功能。

潯龍河流域得天獨厚的自然資源及風(fēng)貌，在潯龍河生態(tài)藝術(shù)小鎮在開(kāi)發(fā)建設期間，被“原汁原味”地保留下來(lái)，項目規劃設計團隊以生態(tài)環(huán)境保護為前提，僅依托潯龍河村周邊原有的地貌作為景觀(guān)規劃設計基礎，保留場(chǎng)地原有的肌理和風(fēng)貌，不進(jìn)行任何人為破壞，在維持項目當地資源承載力的同時(shí)，最大限度減少場(chǎng)地設計費用。目前，潯龍河生態(tài)藝術(shù)小鎮內云田谷、童勛營(yíng)等景觀(guān)區域的打造，都是在這一規劃設計理念下完成的，使當地村民能夠充分感受到“望得見(jiàn)山，看得見(jiàn)水，記得住鄉愁”的棲居詩(shī)意。

▲ 項目建設前后對比

自從2014年提出生態(tài)城鎮發(fā)展戰略以來(lái)，棕櫚股份依托在生態(tài)環(huán)境領(lǐng)域超過(guò)30年的專(zhuān)業(yè)經(jīng)驗沉淀，以潯龍河生態(tài)藝術(shù)小鎮項目為起點(diǎn)，開(kāi)始了從園林景觀(guān)服務(wù)商到生態(tài)城鎮運營(yíng)商的轉型探索。

如今的潯龍河生態(tài)藝術(shù)小鎮，已經(jīng)成為中國城市近郊型鄉村振興的示范案例，成功將“綠水青山就是金山銀山”的生態(tài)文明建設理念落到實(shí)處，并促進(jìn)農民致富增收，將逐步實(shí)現鄉村振興戰略下“產(chǎn)業(yè)興旺、生態(tài)宜居、鄉風(fēng)文明、治理有效、生活富?！钡陌l(fā)展目標。這有力證明了棕櫚生態(tài)城鎮發(fā)展模式的優(yōu)越性，該模式以生態(tài)優(yōu)先作為發(fā)展為前提，并在發(fā)展過(guò)程中全面兼顧了農民、政府與企業(yè)三方的合作共贏(yíng)。

潯龍河生態(tài)藝術(shù)小鎮整合全球最前沿的多元規劃技術(shù)，通過(guò)城鎮化、鄉村型、旅游核的組織形式，打造成為一個(gè)世界級的田園綜合體。

目前，潯龍河模式已經(jīng)在全國范圍內成功復制并大力推廣，潯龍河生態(tài)藝術(shù)小鎮成功之處有很多，是非常值得學(xué)習和推廣。