<p id="h5a6i"><strike id="h5a6i"><em id="h5a6i"></em></strike></p>
  • <strike id="h5a6i"><blockquote id="h5a6i"><form id="h5a6i"></form></blockquote></strike>
    <span id="h5a6i"><output id="h5a6i"><xmp id="h5a6i"><s id="h5a6i"><sub id="h5a6i"></sub></s>
    •
    <span id="h5a6i"><input id="h5a6i"></input></span><ol id="h5a6i"><code id="h5a6i"><noframes id="h5a6i">
    <s id="h5a6i"></s>
    • <span id="h5a6i"><output id="h5a6i"><small id="h5a6i"></small></output></span>
    <span id="h5a6i"><u id="h5a6i"></u></span>

    • <strike id="h5a6i"><blockquote id="h5a6i"></blockquote></strike>

    ABOUT GREEPI
    關(guān)于歸派

    一剪閑云一溪月，一城山水一蓮華——如何以人文切入締造城郊第一居所

    發(fā)布時(shí)間：2019-12-24

     

    ——歸派經(jīng)典項目回顧之重慶國盛蓮花湖總體策劃


    蓮花湖項目位于重慶科學(xué)城西永板塊，縉云山腳下。甲方拿到地塊資源多年，用地性質(zhì)以一類(lèi)居住用地為主，期間基于地產(chǎn)、酒店做過(guò)若干規劃，設計。甲方認為項目地作為集團西永布局的首開(kāi)區，以城市第一居所為目標，結合現狀區位與市場(chǎng)條件，需要以文旅撬動(dòng)地產(chǎn)，但以何種方式撬動(dòng)，如何帶動(dòng)地產(chǎn)等存在較大困惑。同時(shí)，甲方寄予項目地厚望，希望打造集團品質(zhì)地產(chǎn)標桿，樹(shù)立品牌形象，因此便有了整個(gè)項目策劃。

    128.png

    項目的難點(diǎn)在于龍湖、恒大、藍城、融創(chuàng )等大腕匯集西永，大品牌低密度高端地產(chǎn)競爭激烈的背景下，項目作為地產(chǎn)界的無(wú)名之輩，能以后起之秀崛起，并一舉成名。


    項目組對重慶市低密度地產(chǎn)供給競爭狀況，從城區發(fā)展分布，外溢性、價(jià)格走勢、以及項目所在版塊的市場(chǎng)熱度變化、核心競爭對象等做了深入調查與研究。從第一居所六大核心競爭點(diǎn)：區位、品牌、配套、景觀(guān)、產(chǎn)品、資源來(lái)看，區位與品牌是項目的硬傷。

    區位是項目最大短板，地段的不可復制性決定了項目區位的不可競爭性；品牌而言，項目缺乏品牌號召力，不可競爭；配套到資源則成為項目核心競爭發(fā)力點(diǎn)。對比競爭對手，唯有將山水資源發(fā)揮極致，差異化競爭，以山水田園打造城市地產(chǎn)難以具備的輕文旅配套，構建文旅、社區共享的配套生態(tài)系統，以游引人、以文提質(zhì)、以旅配套；同時(shí)結合場(chǎng)地文脈塑造“山水比德，蓮為心境”高格調的精神符號與 “山水蓮華，心靈棲居”的獨特生活方式，形成直擊人心的客群價(jià)值共鳴，實(shí)現地產(chǎn)溢價(jià)，有望在市場(chǎng)上脫穎而出，樹(shù)立集團高端地產(chǎn)品牌標桿。

    126.png


    項目提出以自然啟蒙，生態(tài)化探索式生長(cháng)方式，以最大程度還原、尊重自然打造生態(tài)社區。延續自然之理為理念，以500畝森林公園、200畝丘山田園以及400畝湖域可持續生態(tài)系統等打造三大公園體系，構建社區基底環(huán)境與郊野游憩空間，營(yíng)造場(chǎng)地清新山水之境，自然純凈之氣，清澈而心境之地。

    124.png

    以山水文化的人本探索為起點(diǎn)和軸線(xiàn)，對項目地山水文化、蓮花湖、蓮花寺、觀(guān)音像多重文化元素疊加篩選提煉發(fā)展，延續地域歷史文脈，場(chǎng)地精神。圍繞城市人居與城市微度假兩大功能，圍繞“蓮之清，蓮之藝，蓮之君，蓮之和，蓮之禪”，蓮華 “五境”，對應生態(tài)、人文、教育、人居、康養之“五態(tài)”，構建溫泉、田園、人文等“五維”生活方式，打造十二大產(chǎn)品譜系。

    127.png

    結合片區科技元素，以科技致敬，以當下科技智能之禮致敬山水之靈，將智創(chuàng )與自然結合，在有限的山水里，傳達令人嘆止的無(wú)限智慧，打造智慧社區。打造創(chuàng )客智能科技住宅與智能生活服務(wù)、智慧社群活動(dòng)平臺。

    以人文筑居，將生活的藝術(shù)與哲學(xué)融入到景觀(guān)與建筑中，與人心對話(huà)，塑造場(chǎng)地文明生態(tài)與文化哲學(xué)傳達，打造文化社區。打造蓮花書(shū)院、荷鋤學(xué)堂、蓮華藝術(shù)館、山水冥想中心等人文精神載體。

    以文旅復合開(kāi)發(fā)為理念，雙核聯(lián)動(dòng)，打造半開(kāi)放式品質(zhì)共享同樂(lè )的人氣聚集場(chǎng)域，培育生活氛圍。同時(shí)植入半山半島、田園水居、創(chuàng )客科技公寓三大品質(zhì)人居體系，蓮華禪溫泉酒店、生活水街等社交商務(wù)休閑配套體系構建品質(zhì)文旅人居小鎮，浮世繁華一隅的心安之所。

    405.jpg


     

    国产成人午夜福利电影在线播放|性欧美13处14处破|人妻夜夜爽天天爽欧美色院|青青青国产依人在线观看|亚洲欧美黑人猛交群
    <p id="h5a6i"><strike id="h5a6i"><em id="h5a6i"></em></strike></p>
  • <strike id="h5a6i"><blockquote id="h5a6i"><form id="h5a6i"></form></blockquote></strike>
    <span id="h5a6i"><output id="h5a6i"><xmp id="h5a6i"><s id="h5a6i"><sub id="h5a6i"></sub></s>
    •
    <span id="h5a6i"><input id="h5a6i"></input></span><ol id="h5a6i"><code id="h5a6i"><noframes id="h5a6i">
    <s id="h5a6i"></s>
    • <span id="h5a6i"><output id="h5a6i"><small id="h5a6i"></small></output></span>
    <span id="h5a6i"><u id="h5a6i"></u></span>

    • <strike id="h5a6i"><blockquote id="h5a6i"></blockquote></strike>