終于集齊了！歸派推介你考察成都：不可錯過(guò)的25個(gè)農文旅項目（上）

九天開(kāi)出一成都，萬(wàn)戶(hù)千門(mén)入畫(huà)圖。

草樹(shù)云山如錦繡，秦川得及此間無(wú)。

早在唐代，詩(shī)仙李白就不惜筆墨盛贊了成都這座物華天寶的天府之城，寥寥數語(yǔ)將成都的繁華閑適展現在世人眼前。

近代，隨著(zhù)中國城鎮化進(jìn)程的不斷加速，鄉村旅游作為旅游新形態(tài)出現在世人面前，80年代的徐家大院/農科村，千禧年后的三圣鄉“五朵金花”，512地震后的成都美麗新村模式“小組微生”，2017年中國首批十個(gè)國家級田園綜合體“天府源”……可以說(shuō)，近些年來(lái)，中國鄉村旅游的每一次迭代、每一次理論創(chuàng )新，都蘊含著(zhù)成都智慧與貢獻。

而在成都最新的全域發(fā)展規劃中，明確提到：2035年，成都將被打造成為“鄉村田園秀麗、民俗風(fēng)情多姿、生態(tài)五彩斑斕、功能現代時(shí)尚”的世界鄉村旅游目的地。

成都也由此成為了中國文旅、農旅、近郊地產(chǎn)、田園綜合體、鄉村振興各種考察團的首選地之一。本文中，歸派國際文旅集團將帶你真正的走進(jìn)成都，了解這座城市的優(yōu)質(zhì)項目。

第一篇 全局

成都共有轄11個(gè)市轄區（不含高新區、天府新區成都直管區）、4個(gè)縣，代管5個(gè)縣級市。

在發(fā)展戰略上，分為“中優(yōu)、東進(jìn)、南拓、西控、北改”五大片區，為了有效展示各區域的優(yōu)質(zhì)項目，我們將按照這一劃區方法講述。

第二篇 西控區域

成都西控區域，總面積約為7185平方公里，占市域面積的50.1%。

行政單位包含都江堰、郫都區、崇州、大邑、蒲江全部，彭州、溫江、邛崍大部分區域，擁有成都市最大的山地資源，成都市飲用水源涵養區，市級主供水源、備用水源、應急水源、市級集中供水水源的取水口都位于該區域。同時(shí)，“西控”區域還是主要的川西平原精華灌區和川西林盤(pán)集中區所在地。

同時(shí)，西控也是成都農文旅項目開(kāi)發(fā)的主戰場(chǎng)。

——崇州·天府良倉——

1. 開(kāi)發(fā)商：成都華川公路建設集團有限公司（國內最大民營(yíng)路橋公司）

2. 體量：總規劃面積174km²，跨越8個(gè)鄉鎮，總投資55億元

3. 特色：項目以“稻”文化為亮點(diǎn)，打造天府好米的綜合運營(yíng)平臺、全國優(yōu)質(zhì)糧油產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展引領(lǐng)項目、東方稻創(chuàng )達沃斯小鎮、全國鄉村振興戰略實(shí)施典范

4. 地址：崇州市王場(chǎng)鎮蓮花村（總部展示區），隆興鎮成溫邛高速安仁連接線(xiàn)公路西附近（林盤(pán)展示區）

l 總部展示區實(shí)景圖： 

l 崇修書(shū)院實(shí)景圖

l 大田展示區實(shí)景圖：

l 林盤(pán)展示區實(shí)景圖

——崇州·夢(mèng)田三郎里——

1. 區位：崇州市三郎鎮鳳鳴街88號

2. 規模：開(kāi)發(fā)范圍2.7萬(wàn)余畝，主鎮核心開(kāi)發(fā)區共計6332畝，山地旅游開(kāi)發(fā)區約21000畝，開(kāi)發(fā)周期約8至10年，總投資額逾106億

3. 資方：隴海集團

4. 特色：

以山地旅游目的地加度假休閑小鎮為一體的綜合性旅游度假項目。

項目主要分為山地和鎮區兩大區域板塊，其中山地區利用山地特色、山林景觀(guān)與水系資源，依托云端動(dòng)物園、云端假日森林等核心產(chǎn)業(yè)，形成現代度假方式與原生態(tài)景觀(guān)完美融合的野奢旅游目的地。

鎮區則構筑區域山水、田園、原鄉、院落聯(lián)動(dòng)發(fā)展的空間結構，打造一體化的靜謐悠閑的度假小鎮。

l 總部展示區實(shí)景圖

l 沉浸式動(dòng)物園（已呈現小熊貓樂(lè )園）

l 小鎮組團（一期已呈現）

——都江堰·天府源核心示范區——

天府源田園綜合體是國家首批15個(gè)、四川省首個(gè)試點(diǎn)項目。

由都江堰市人民政府牽頭實(shí)施，三年計劃總投資210285萬(wàn)元，其中：中央財政農發(fā)資金15000萬(wàn)元、省級財政農發(fā)資金6000萬(wàn)元、成都市級財政農發(fā)資金3000萬(wàn)元、都江堰市級財政農發(fā)資金6000萬(wàn)元，整合其他財政資金33997萬(wàn)元，吸引金融和社會(huì )資本146288萬(wàn)元。

目前已經(jīng)形成2個(gè)核心示范區：拾光山丘田園綜合體度假區、圣壽源示范區

一、 拾光山丘田園綜合體度假區

1. 區位：都江堰市金勝村萬(wàn)丈溝

2. 資方：省級重點(diǎn)龍頭企業(yè)四川塔基崧原農業(yè)科技有限公司和四川益生園藝工程有限責任公司

3. 面積：總占地540畝的有機體驗園，計劃總投資1.2億元，分三期完成

4. 產(chǎn)品：（一期2018年部分呈現）戶(hù)外拓展中心、戶(hù)外探索中心、有機體驗餐廳；（二期在建）CEP星創(chuàng )天地——農業(yè)科技專(zhuān)家的辦公室和農產(chǎn)品檢測室、智慧農業(yè)指揮中心、民宿等

l 一期實(shí)景圖

二、 圣壽源示范區

1. 區位：都江堰市南海路與彭青路交叉口西南50米

2. 面積：約2000畝

3. 產(chǎn)品：圣壽源蔬菜基地（圣壽源農業(yè)有限公司是四川省綠色蔬菜行業(yè)領(lǐng)頭羊）、鯤鵬鱷魚(yú)基地和小南海產(chǎn)業(yè)園等

l 圣壽源示范區實(shí)景圖

——都江堰·安緹縵國際度假區——

1. 區位：都江堰市向峨鄉蓮花湖旅游公路188號

2. 規模：總面積4800畝，計劃總投資額達20億元

3. 資方：上海御庭集團

4. 特色：集度假酒店群、康體養生、戶(hù)外探險、特色美食、主題游樂(lè )、團隊拓展等一站式綜合性國際化旅游度假目的地。項目設慢享、慢養、慢駐、慢居、極趣五大功能區。

l 景區大門(mén)

l 主題住宿

l 洛克吧美食

l 跑馬場(chǎng)

l 冒險園（溜索、叢林穿越、射箭、山地自行車(chē)等）

——邛崍·大梁酒莊——

1. 區位：邛崍市文君街道文筆山村13組

2. 規模：規劃面積約3500畝，其中農業(yè)生產(chǎn)流轉用地約3100畝，項目建設用地約400畝，總投資約4.95億元

3. 榮譽(yù)：國家AAAA級旅游景區

4. 產(chǎn)品：由“原酒文化休閑農莊—大梁酒莊”、“草藝中華童趣園—田園樂(lè )翻天”、“紅高粱觀(guān)光公園—蜀黍粱園”、 “藏香黑豬循環(huán)認養園—迷你香豬園”、“家庭親子農場(chǎng)—大梁農耕園”、“酒療SPA度假酒店—云居水渡”、“二十四孝養老院落—和堂善院”以及“酒坊民居安置街區—大梁酒肆”等八大功能區域組成。

l 大梁酒肆

l 田園樂(lè )翻天

l 主題餐飲區

——邛崍·天府紅谷·耕讀桃源——

1. 區位：邛崍市高何鎮靖口村耕讀路1號，距離成都120公里

2. 資方：四川瑞景康禾旅游開(kāi)發(fā)有限公司

3. 規模：規劃面積覆蓋高何鎮全域84.7平方公里，預計總投資20億元，計劃10年全部建成

4. 產(chǎn)品：接待世界各地專(zhuān)題考察團150余批次，接待游客2萬(wàn)余人次

l 綜合服務(wù)區

l 異地重建的老宅酒店

l 民宿：緩緩的院子

——蒲江·明月村——

1. 區位：蒲江縣甘溪鎮（318國道旁），距離成都85公里

2. 產(chǎn)品：7000畝生態(tài)雷竹，3000畝生態(tài)茶園，古松俊逸，古窯靜默，民風(fēng)淳樸。40余個(gè)文創(chuàng )項目散落茶谷松林，一百余位陶藝家、藝術(shù)家、設計師棲居田園，新村民與原住民互相融合

3. 定位：成都文藝青年的新地標

l 綜合服務(wù)區

l 茶田

l 陶藝體驗

l 主題民宿

——郫縣·多利農莊——

1. 區位：郫都區白護路紅光鎮白云村

2. 規模：總投資150億元，總規劃面積約2萬(wàn)畝，將建設52萬(wàn)平方米農村新型社區、63萬(wàn)平方米家庭農莊和打萬(wàn)畝有機生態(tài)農業(yè)示范基地

3. 資方：重慶協(xié)信地產(chǎn)、多利農莊

4. 產(chǎn)品：600畝有機生態(tài)農業(yè)示范區、12000平方米溫室大棚和分揀包裝中心、2000平方米文創(chuàng )空間的農業(yè)雙創(chuàng )載體平臺、親子樂(lè )園等

l 入口區實(shí)景圖

l 文創(chuàng )區實(shí)景圖

l 地產(chǎn)區實(shí)景圖

l 農耕區實(shí)景圖

l 有機農場(chǎng)

——郫縣·戰旗村（媽媽農莊）——

1. 榮譽(yù)：郫都區第一個(gè)創(chuàng )AAAA級景區，被稱(chēng)為成都的“普羅旺斯”；2018年2月12日，習近平總書(shū)記視察戰旗村時(shí)稱(chēng)贊“戰旗飄飄，名副其實(shí)”

2. 區位：郫都區唐昌街道，距成都中心城區45公里，處于成都一小時(shí)交通圈

3. 資方：第五季投資有限公司

4. 產(chǎn)品：5000畝大田景觀(guān)、鄉村十八坊、新村社區、四川戰旗鄉村振興培訓學(xué)院等 

5. 創(chuàng )新：統籌集約用好承包地，“第一槌”入市項目用集體建設用地抵押

l 平面圖

l 入口區實(shí)景圖

l 田園景觀(guān)&活動(dòng)實(shí)景圖

l 休閑配套區實(shí)景圖

——大邑·幸福公社——

1. 區位：大邑縣青霞鎮分水村13號，鄰近川西旅游環(huán)線(xiàn)，位于成都市西50公里

2. 規模：整體規劃三期，占地約1000畝

3. 資方：成都銀獅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司

4. 產(chǎn)品：400㎡的再書(shū)房、成都農業(yè)創(chuàng )客中心、手作旅行街坊、青年大匠營(yíng)等

5. 特點(diǎn)：突出社區鄰里關(guān)系營(yíng)造，通過(guò)鄉村產(chǎn)業(yè)打造，實(shí)踐鄉村振興

6. 考察：已經(jīng)接待了超過(guò)6000組來(lái)自全國各地的考察團，每年的游客接待量也達到30萬(wàn)人

7. 雙創(chuàng )：通過(guò)“平臺聚集+人才孵化+創(chuàng )意品牌”運行機制，采用“團隊+設計師聯(lián)盟”方式，引入文創(chuàng )設計團隊20個(gè)、農業(yè)服務(wù)型團隊12個(gè)和創(chuàng )意設計人才150余名。迄今，已累計設計推出省內外農產(chǎn)品品牌100多個(gè)，實(shí)現年銷(xiāo)售收入1000萬(wàn)元。

l 雙創(chuàng )匠人村

l 社區小院

l 社區景觀(guān)小品

——大邑·云上旅游度假區——

1. 區位：鄰近幸福公社

2. 規模：總體規劃占地約逾11000畝，其中森林面積2700畝，農地5100畝，真正用于開(kāi)發(fā)的只有3200畝

3. 資方：合景泰富集團

4. 產(chǎn)品：以休閑、親子、運動(dòng)、養生、農作、美食六大板塊于一體的健康樂(lè )活小鎮；規劃有射擊俱樂(lè )部、馬場(chǎng)、318房車(chē)露營(yíng)基地、小鎮商業(yè)中心、百果園等

5. 地產(chǎn)：建面約95～190㎡中國平層院落，秉持【一戶(hù)?一院?一田】

l 一期實(shí)景圖

     l 木蓮莊酒店+森林兒童營(yíng)地（金蘋(píng)果幼兒園合作）

——大邑·天府花溪谷——

1. 區位：大邑縣金星鄉和平村，海拔900米至1300米，距成都市區70公里

2. 規模：總面積為6500畝。目前已建成2200畝溫泉奇石花園區，花卉觀(guān)賞面積達到800余畝

3. 資方：

4. 產(chǎn)品：花海、精品酒店、帳篷營(yíng)地、山地跑馬場(chǎng)、全地形越野車(chē)、叢林穿越（成人版）、叢林穿越（兒童版）、空中飛人、空中溜索、真人CS、國內首家花海5D玻璃吊橋、懸崖秋千、攀巖、兒童游樂(lè )區及迷你動(dòng)物園等

l 入口景觀(guān)

l 創(chuàng )意花海

l 景觀(guān)小品

西控區域其他可考察的項目：

l 都江堰市：融創(chuàng )（萬(wàn)達）文旅城、綠城桃花源、七里詩(shī)鄉、中國民宿村、豬圈咖啡、天府玫瑰花溪谷

l 郫都區：農科村、青杠樹(shù)村

l 溫江區：幸福田園（火車(chē)主題文化體驗園）、樂(lè )古浪

l 大邑縣：錦繡安仁花卉公園

l 蒲江縣：石象湖（民謠里民宿）

l 彭州市：通濟花海、龍門(mén)山柒村（花坪村民宿集群）

l 崇州市：凡樸生活、竹藝村、天府國際慢城

未完，其他13個(gè)項目，詳見(jiàn)《終于集齊了！歸派推介你考察成都：不可錯過(guò)的25個(gè)農文旅項目（下）》。