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    關(guān)于歸派

    文旅新業(yè)態(tài)：“城市大休閑”與“鄉村微度假”

    發(fā)布時(shí)間：2023-10-31

     


    一、景點(diǎn)鄉村聯(lián)合發(fā)展模式


    在依托周邊成熟景區發(fā)展的鄉村微度假目的地，到如今已經(jīng)有10多年的發(fā)展進(jìn)程，在鄉村振興戰略的背景下，它依舊屬于各級地方政府引導和支持鄉村旅游發(fā)展的重要方向。

    而這種模式主要是通過(guò)資源和功能的互補邏輯而發(fā)展的，也可以說(shuō)是景點(diǎn)和鄉村聯(lián)合發(fā)展的模式。

    綜合以往的經(jīng)驗，大多數是“政府—企業(yè)—村民”的三級聯(lián)動(dòng)推動(dòng)，在政府的引導下統一規劃，在管理上形成工作推進(jìn)機制，各司其職；同時(shí)激發(fā)企業(yè)的參與，在發(fā)展中就有很多的地方的做法就是，成立一個(gè)投資或運營(yíng)的主體公司，負責整體的改造和建設，并統籌后續運營(yíng)相關(guān)事宜；最重要的是鼓勵村民創(chuàng )業(yè)，這一方面就需要政府提供相關(guān)的培訓和貸款補助支持了。在宣傳上一定要把握“一體化”，并通過(guò)豐富的自駕游、家庭游、親子游、戶(hù)外賽等活動(dòng)，營(yíng)造共生的旅游目的地印象。

    二、“非標”吸引的熱門(mén)模式


    微度假的目的地作為立足大中城市或城市圈，既要滿(mǎn)足城市居民短期休閑、度假的目的地，它的首要功能就是可以滿(mǎn)足短期居住需求。

    在不斷的創(chuàng )新發(fā)展中，也出現越來(lái)越多依托“住”為核心要素的吸引，發(fā)展起來(lái)的微度假目的地，如市郊的一些精品化民宿，或是以溫泉、滑雪為主題的度假型酒店，都通過(guò)非標準特性和微度假場(chǎng)景的打造，演化成為完整生活方式的一種載體，來(lái)到這里的游客不再需要去景區游覽，只需參與民宿、酒店的一些“+采摘”、“+寵物”、“+樂(lè )園”、“+劇本殺”、“+培訓”的文化體驗或是主題活動(dòng)，就能夠滿(mǎn)足微度假的需求，而且周末及假期的訂單也會(huì )爆滿(mǎn)，因此民宿、酒店等旅居業(yè)態(tài)依托創(chuàng )新更多聚集度高的消費場(chǎng)景，也是可以實(shí)現微度假消費的內循環(huán)。

    三、戶(hù)外營(yíng)地微度假


    戶(hù)外露營(yíng)現在已經(jīng)成為后疫情時(shí)代里新時(shí)尚的生活方式之一，在久居的城市里生活，激發(fā)了大家對大自然、田園草地的渴望。

    在小紅書(shū)數據上就可以體現出來(lái)大家對露營(yíng)的喜愛(ài)程度，2021年里發(fā)布露營(yíng)筆記量同比增長(cháng)超過(guò)了5倍，而入駐的露營(yíng)地商家，截止到2022年的6月份有1000多家，在2022年端午期間，露營(yíng)的搜索量更是同比增長(cháng)了4倍，足于見(jiàn)鄉村營(yíng)地建設勢必也會(huì )成為鄉村微度假的重要組成部分和發(fā)展模式。

    對于鄉村營(yíng)地開(kāi)發(fā)運營(yíng)者來(lái)說(shuō)，無(wú)論是新開(kāi)發(fā)的特色營(yíng)地，還是依附于美麗鄉村、鄉村景區的配套型營(yíng)地，規劃設計的統籌除了明確的主題外，首要就是選址的問(wèn)題，它的位置一定是要選在景觀(guān)開(kāi)闊、環(huán)境優(yōu)美、地勢平坦上，還要保證充足的項目用地，其次就是功能內容、發(fā)展布局、建設標準、運營(yíng)模式等核心內容的規劃。

    它的功能內容一定要包括包含宿營(yíng)區、休閑娛樂(lè )區、綜合配套區等；空間布局要基于道路交通、光照通風(fēng)等影響，盡量選擇均勻型的布局、輻射型的布局；建設表針可以針對客群特征，選擇各星級營(yíng)地，直接決定裝備的基礎和服務(wù)；運營(yíng)模式主要是考慮多樣化自營(yíng)還是導入日光域、大熱荒野為代表的輕資產(chǎn)專(zhuān)業(yè)運營(yíng)商。當然，在鄉村營(yíng)地項目的開(kāi)發(fā)過(guò)程中，一定要堅持不破壞自然的原則，對可能會(huì )造成的污染環(huán)境做提前的考慮。

    四、鄉村文旅綜合體


    鄉村旅游綜合體可以說(shuō)是鄉村旅游轉型升級的高級狀態(tài)，是文化、旅游、農業(yè)結合的產(chǎn)物，它可以形成一個(gè)獨立型、綜合型的微度假目的地，不知滿(mǎn)足農村休閑、文化體驗等微度假需求，還能成為統籌一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展一體化的示范項目。這是不同于景觀(guān)和鄉村聯(lián)動(dòng)、旅居微度假、戶(hù)外營(yíng)地的是，它的居住類(lèi)產(chǎn)品可以成為城市居民的“第二居所”。

    鄉村旅游生活目的地自然也要重視運營(yíng)前置下的頂層設計，用更專(zhuān)業(yè)的運營(yíng)盤(pán)活鄉村的自然資源和文化底蘊，善于用村民閑置的農房、村集體閑置資產(chǎn)及閑置用地等資源，創(chuàng )新探索旅居養老綜合體、鄉村康養綜合體等產(chǎn)品，并開(kāi)發(fā)社交中心、文化體驗中心、產(chǎn)業(yè)推廣中心、美食體驗中心、自然教育基地等業(yè)態(tài)，創(chuàng )新“1+N”的品牌建設，形成主題化、多業(yè)態(tài)、成閉環(huán)的一站式微度假目的地。


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