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    ABOUT GREEPI
    關(guān)于歸派

    如何打造新沉浸式消費場(chǎng)景?看這六大商業(yè)如何鏈接“在地化與煙火氣”,吃到Z時(shí)代紅利!

    發(fā)布時(shí)間:2023-07-01

     

    如何通過(guò)植入文創(chuàng )、文旅、文娛、沉浸式等方式打造具有新功能、新業(yè)態(tài)、新體驗的特色消費新場(chǎng)景和消費網(wǎng)紅新地標,如何深度挖掘西安悠久的歷史內涵,打造獨具西安特色的旅游目的地,西安的操盤(pán)者已經(jīng)積累了豐富的經(jīng)驗。

    研習社企業(yè)家游學(xué)是以考察+研討+資源聯(lián)接的形式來(lái)服務(wù)平臺企業(yè),推動(dòng)企業(yè)實(shí)戰轉型、有效對接轉型資源、加速聯(lián)合發(fā)展的好途徑。

    2023年7月8-10日汗馬研習社企業(yè)家將開(kāi)啟西安文旅標桿項目考察,本次游學(xué)將深入袁家村、老城根、永興坊、老菜場(chǎng)、大唐不夜城、長(cháng)安十二時(shí)辰等考察鄉村綜合體、旅游度假景區,針對美麗鄉村、鄉村文創(chuàng )、鄉村文旅、景區運營(yíng)等舉辦創(chuàng )新研討會(huì ),深度交流推動(dòng)資源聯(lián)接。



    NO.1

    袁家村
    中國十大最美鄉村之一



    袁家村依靠成功的精準定位,鮮明的“關(guān)中印象“主題,由一個(gè)空心村轉變?yōu)橹袊笞蠲类l村之一!

    2018年游客量600萬(wàn)以上,旅游收入5億以上 帶動(dòng)周邊2萬(wàn)多村民增收,這里只有62戶(hù)286位村民,卻匯聚了1300多創(chuàng )客,吸納了3500多人就業(yè),村民人均純收入10萬(wàn)元以上!

    鄉村旅游把農民組織起來(lái),自主創(chuàng )新型,有效解決三農問(wèn)題袁家村商業(yè)模式是重建鄉村生活,是可以復制的鄉村生活綜合體鄉村生活綜合體的主要特征:去景區化、去城市化、去商業(yè)化的傳統村落構建以當地村民為主,以家庭為單元的經(jīng)營(yíng)主體恢復活化與生活相關(guān)的民宿和非遺,挖掘其衍生品開(kāi)發(fā)與當地的,鄉村的、村民生活相關(guān)的產(chǎn)品和業(yè)態(tài)讓周邊更多的村民以多種形式參與進(jìn)來(lái)建立符合鄉村實(shí)際和村民心理的利益分配機制。袁家村恢復關(guān)中民俗,重建鄉村生活。

    案例學(xué)習亮點(diǎn)

    #打造IP吸引游客

    #三產(chǎn)融合解決了鄉村如何做旅游的問(wèn)題

    #股份合作解決利益分配

    NO.2

    老城根
    沉浸式場(chǎng)景“破圈”思考




    老城根G park漢風(fēng)格的建筑風(fēng)格,和未來(lái)感十足的水晶LED、水秀、天幕等形成了傳統與現代,東方與西方的沖擊,非常驚艷。開(kāi)放街區的建筑形態(tài),讓品牌有充分的空間展示自身形象。
    因此,項目一亮相就成為時(shí)尚品啤首進(jìn)西安,或者在西安開(kāi)設旗艦店的首選之一?;谙M者需求的提升,以及項目的年輕潮流標簽。
    從2019年下半年開(kāi)始.老城根G park開(kāi)始了一輪大規模調整。
    明確了項目的定位方向: 年輕時(shí)尚潮流+精致生活對項目各區域的定位做了梳理,從東到西劃分為“GO潮街區”“GO味街區”、“GO趣街區” ,三個(gè)區塊,分別主打時(shí)尚潮流、多國美食,以及精致生活。

    案例學(xué)習亮點(diǎn)

    #年輕時(shí)尚潮流+精致生活策劃定位

    #潮流標簽、品牌展示

    NO.3

    永興坊

    美食商業(yè)街賦能文化旅游街區


    圖片

    永興坊原為唐朝魏征府邸舊址東西長(cháng)130米,南北寬88米,按規劃設計擬建仿古“坊、肆”建筑群、牌樓、休閑綠化廣場(chǎng)、內街、井房以及建筑物外墻仿古裝飾等等,主要以關(guān)中牌坊和具有民間傳統的建筑群組合,形成古里坊式布局,展示古長(cháng)安城的街坊式形態(tài)和歷史生活氣息,以及傳統民俗生活空間。打造集民俗休閑、觀(guān)光旅游、美食體驗、非遺美食博物館等為一體的綜合性特色旅游名片。


    永興坊完成了從傳統民俗街區向智慧景區的品牌升級,從前期策劃定位,到中期規劃招商,再到后期運營(yíng)托管,建立了“以文化為引領(lǐng),以商業(yè)為核心,以旅游為發(fā)展”的成熟的一體化商業(yè)模式。

    案例學(xué)習亮點(diǎn)

    #前期策劃定位,中期規劃招商,后期運營(yíng)托管品牌輸出

    #盈利模式、線(xiàn)上線(xiàn)下宣傳重點(diǎn)注意事項

    NO.4

    大唐不夜城
    都市夜游IP經(jīng)濟的商業(yè)街區


    圖片

    大唐不夜城位于陜西省西安市雁塔區的大雁塔腳下,長(cháng)2100米,東西寬500米,總建筑面積65萬(wàn)平方米。以盛唐文化為背景,唐風(fēng)元素頭主以展示盛唐文化。耗資50億打造,是全球20個(gè)熱門(mén)旅游目的地。西安在歷史上有超過(guò)13個(gè)朝代在這里建都城,算得上是我國歷史悠久的城市之一。據往年數字化數據統計,年客流量7861萬(wàn)余人次平均月客流量650萬(wàn)人次。

    大唐不夜城將“盛唐文化”和“西安的夜游文化”進(jìn)行現代演繹,打造一條現代化的“盛唐天街”。整體布局圍繞唐文化,集合夜間觀(guān)光游憩、文化休閑、演藝體驗、特色餐飲、購物娛樂(lè )等五大產(chǎn)業(yè)形成旅游集群。

    以“夜游經(jīng)濟”為突破口,研究年輕人的生活方式,深耕唐文化,依托高科技手段進(jìn)行景觀(guān)節點(diǎn)和網(wǎng)紅打卡點(diǎn)的布置;創(chuàng )作高質(zhì)量的演藝節目,將傳統文化用現代化的方式表達,增加互動(dòng)環(huán)節,豐富游客的體驗。

    案例學(xué)習亮點(diǎn)

    #大唐不夜城煥新升級成為網(wǎng)紅夜游鼻祖案例的秘密

    #文化IP、演繹營(yíng)造、文化挖掘、商業(yè)組團聯(lián)動(dòng)

    #沉浸式夜游體驗、創(chuàng )新商業(yè)場(chǎng)景打造、營(yíng)銷(xiāo)推廣

    NO.5

    建國門(mén)老菜場(chǎng)
    “微更新+輕改造”老廠(chǎng)房改造市井文化創(chuàng )意街區

    圖片

    老菜場(chǎng)是西北地區最大的西安市平絨廠(chǎng),因種種原因停產(chǎn),廢舊廠(chǎng)房、空地改建成為農貿綜合市場(chǎng)。建國門(mén)老菜場(chǎng)場(chǎng)運用的是“微更新、輕改造”的理念。改造老菜場(chǎng)不僅保留了自身原有的菜場(chǎng)的市井特色,滿(mǎn)足了周邊居民的購物需求;還通過(guò)全新業(yè)態(tài)、文化打造吸引年輕群體,最大限度平衡了年輕人與中老年群體差異化需求,參考用戶(hù)畫(huà)像實(shí)現了精準商業(yè)需求配置。


    建國門(mén)綜合市場(chǎng)改造并未局限于菜市場(chǎng),而是聯(lián)合多家企業(yè)對周邊環(huán)境進(jìn)行整體改造,進(jìn)而打造出了以菜市場(chǎng)為核心,集休閑、娛樂(lè )、餐飲消費為一體的“市井文化街區”,坐落在城墻腳下,賦予了老城區年輕的活力。

    案例學(xué)習亮點(diǎn)

    #歷史城市文化挖掘、新地標名片重塑、消費活力激發(fā)

    #菜市場(chǎng)為核心向周邊經(jīng)濟輻射效多元發(fā)展

    #政府、企業(yè)、協(xié)同成功經(jīng)驗的借鑒

    NO.6

    長(cháng)安十二時(shí)辰
    首個(gè)沉浸式唐風(fēng)與影視IP結合市井生活體驗地

    圖片

    “長(cháng)安十二時(shí)辰“沉浸式國潮網(wǎng)紅街區,自開(kāi)業(yè)一躍成為成為了整個(gè)西安,乃至全國最熱門(mén)的文旅景區!限流75%預約進(jìn)場(chǎng)后仍需排隊!長(cháng)時(shí)期占據抖音本地熱榜top1;同時(shí)登上西安景點(diǎn)種草top1;微博登上同城熱搜榜top1,全網(wǎng)曝光量了突破2億大關(guān)!

    “長(cháng)安十二時(shí)辰”項目由陜文投集團建設運營(yíng),位于西安曲江曼蒂廣場(chǎng),占地三層,24000㎡的商業(yè)空間內注入了電視劇《長(cháng)安十二時(shí)辰》IP和唐市井文化內容,打造集全唐空間游玩、唐風(fēng)市井體驗、主題沉浸互動(dòng)、唐樂(lè )歌舞演藝、文化社交休閑等為一體的西安首個(gè)沉浸式唐風(fēng)市井生活街區。


    關(guān)鍵詞:
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