淺析田園綜合體

1. 田園綜合體是可持續發(fā)展模式

田園綜合體是在城鄉一體化格局下，順應農村供給側結構改革、新型產(chǎn)業(yè)發(fā)展，結合農村產(chǎn)權制度改革，實(shí)現中國鄉村現代化、新型城鎮化、社會(huì )經(jīng)濟全面發(fā)展的一種可持續模式。

2. 田園綜合體的提出是基于一種商業(yè)模式方法論

其出發(fā)點(diǎn)是主張以一種可以讓企業(yè)參與、帶有商業(yè)模式的頂層設計、城市元素與鄉村結合、多方共建的“開(kāi)發(fā)”方式，創(chuàng )新城鄉發(fā)展，形成產(chǎn)業(yè)變革、帶來(lái)社會(huì )發(fā)展，重塑中國鄉村的美麗田園、美麗小鎮。

3. 田園綜合體的經(jīng)濟技術(shù)原理

田園綜合體的經(jīng)濟技術(shù)原理就是以企業(yè)和地方合作的方式，在鄉村社會(huì )進(jìn)行大范圍整體、綜合的規劃、開(kāi)發(fā)、運營(yíng)。

3. 1、企業(yè)承接農業(yè)，就可以避免實(shí)力弱小的農戶(hù)的短期導向行為，可以做中長(cháng)期產(chǎn)業(yè)規劃，以農業(yè)產(chǎn)業(yè)園區發(fā)展的方法提升農業(yè)產(chǎn)業(yè)，尤其是發(fā)展現代農業(yè)，形成當地社會(huì )的基礎性產(chǎn)業(yè)。

3. 2、規劃打造新興驅動(dòng)性產(chǎn)業(yè)——綜合旅游業(yè)，也可稱(chēng)之為文旅產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)社會(huì )經(jīng)濟發(fā)展。

3. 3、在基礎產(chǎn)業(yè)和新興驅動(dòng)性產(chǎn)業(yè)起來(lái)后，當地的社會(huì )經(jīng)濟活動(dòng)就會(huì )發(fā)生大的改變，該地區就可以開(kāi)展人居環(huán)境建設，為原住民、新住民、游客這三類(lèi)人群營(yíng)造新型鄉村、小鎮，形成社區群落。所以也可以這樣描述，田園綜合體最終形成的是一個(gè)新的社會(huì )、新的社區。

綜上，田園綜合體就是農業(yè)＋文旅＋地產(chǎn)的綜合發(fā)展模式。早在2012年底的時(shí)候，我國就有8.5萬(wàn)個(gè)村開(kāi)展了休閑農業(yè)與鄉村旅游活動(dòng)，休閑農業(yè)與鄉村旅游經(jīng)營(yíng)主體達到170萬(wàn)家，其中農家樂(lè )150萬(wàn)家，從業(yè)人員2800萬(wàn)，占全國農村勞動(dòng)力的6.9%，年接待游客8億人次，實(shí)現營(yíng)業(yè)收入超過(guò)2400億元。中國休閑農業(yè)產(chǎn)業(yè)已成為農業(yè)和農村經(jīng)濟發(fā)展的亮點(diǎn)之一，并彰顯出廣闊的發(fā)展前景。

4. 田園綜合體的綜合產(chǎn)業(yè)體系構建

農業(yè)休閑綜合體的綜合產(chǎn)業(yè)鏈包括核心產(chǎn)業(yè)、支持產(chǎn)業(yè)、配套產(chǎn)業(yè)、衍生產(chǎn)業(yè)四個(gè)層次的產(chǎn)業(yè)群。

4. 1、核心產(chǎn)業(yè)是指以特色農產(chǎn)品和園區為載體的農業(yè)生產(chǎn)和農業(yè)休閑活動(dòng)。

4. 2、支持產(chǎn)業(yè)是指直接支持休閑農產(chǎn)品的研發(fā)、加工、推介和促銷(xiāo)的企業(yè)群及金融、媒體等企業(yè)。

4. 3、配套產(chǎn)業(yè)是為創(chuàng )意農業(yè)提供良好的環(huán)境和氛圍的企業(yè)群，如旅游、餐飲、酒吧、娛樂(lè )、培訓等等。

4. 4、衍生產(chǎn)業(yè)是以特色農產(chǎn)品和文化創(chuàng )意成果為要素投入的其他企業(yè)群。