鎮江江心洲農業(yè)生態(tài)旅游度假區總體規劃

項目概況

江心洲的旅游開(kāi)發(fā)定位作為農業(yè)生態(tài)旅游度假，更便于凸顯鮮明的城市形象，提升南京濱江城市特色，形成游客市場(chǎng)的錯位競爭，有利于避開(kāi)了在長(cháng)江三角洲旅游市場(chǎng)上由于旅游內容的類(lèi)似和觀(guān)光景點(diǎn)的重復而造成的資源浪費和惡心競爭，同時(shí)帶動(dòng)以江心洲風(fēng)景區、八卦洲風(fēng)景區、潛洲風(fēng)景區為主體的南京都市邊緣沿江旅游帶的開(kāi)發(fā)和建設。

總體目標 

以水鄉、江島特色資源為發(fā)展本底，突出后發(fā)優(yōu)勢，樹(shù)立全域旅游的開(kāi)發(fā)理念，通過(guò)休閑度假功能的強化，突出生活化度假社區建設，最終將江心洲打造為長(cháng)三角地區知名、獨具特色的濕地度假島。

營(yíng)銷(xiāo)目標

1、凸顯江心洲旅游品牌，強化水鄉體驗游、鄉村度假游兩大大品牌產(chǎn)品；實(shí)現江心洲旅游形象在長(cháng)三角地區的推廣與傳播。

2、組建完整、系統的江心洲旅游目的地營(yíng)銷(xiāo)體系；確立旅游目的地營(yíng)銷(xiāo)系統的開(kāi)發(fā)運作模式，啟動(dòng)系統建設。

3、打造轟動(dòng)性品牌節事。 加速周邊旅游城市的合作營(yíng)銷(xiāo)步伐，推出更多市域內成熟產(chǎn)品線(xiàn)路。

規劃理念

1、故事線(xiàn)索

“漁港——田園——民俗——生活”四個(gè)階段

2、發(fā)展目標

度假天堂、休閑勝地，薈萃自然風(fēng)光、復歸生態(tài)人性。適當建設低層高檔，分時(shí)度假水上居所，成為城市居民度假第二居所。

3、景觀(guān)文脈

田園風(fēng)光、郊外農趣、沙灘、樹(shù)林、島嶼自然景觀(guān)與民俗文化交融，達到水清、岸綠、景美、游暢。

功能布局與景區設施

根據規劃區資源賦存狀況和交通狀況，將規劃區分為5個(gè)分區：

1、農業(yè)觀(guān)光區；

2、精品果園區；

3、特色蔬菜區；

4、水產(chǎn)養殖區；

5、江心洲鎮；

6、生態(tài)景觀(guān)區；

7、度假村；

8、體育休閑運動(dòng)區