中國酒都（宜賓）文化特色街區規劃方案

文化品牌基地：中國酒都品牌地區

活力幸福城區：功能多元城市次中心

山水生態(tài)之濱：山水生態(tài)示范城區

土地利用規劃

鼓勵地塊主導功能基礎上的混合開(kāi)發(fā)模式，一方面可以形成功能多樣的地塊及街區生活，另一方面也提高了土地利用潛力。

規劃總用地213.6公頃，總建設用地176.7公頃。功能涵蓋公共服務(wù)、居住、綠地和道路廣場(chǎng)等四大類(lèi)。

城市總體規劃提出了打造“中國酒都”發(fā)展目標，并規劃以三江口為中心，包括酒文化在內三個(gè)特色主題的旅游發(fā)展結構，以及沿岷江-長(cháng)江，內宜高速等形成縱橫拓展的城市空間框架。

由產(chǎn)業(yè)基地向中國酒都發(fā)展方向的轉化，意味著(zhù)城市職能多元化發(fā)展的方向，城市空間軸線(xiàn)的延伸，將使得空間框架由單心集聚向多核引領(lǐng)過(guò)渡。

作為三江口重要組成部分、五糧液酒廠(chǎng)所在的本片區，是未來(lái)城市空間脈絡(luò )上重要節點(diǎn)，是承載“中國酒都”建設重任的核心地段。從城市宏偉目標建設需求而言，本次規劃范圍，是踐行發(fā)展理想的戰略抓手地區。

綜上所述，城市區域價(jià)值日益凸顯，外部機會(huì )向好；城市建設框架拓展滯后，亟需破解制約；未來(lái)整體格局已經(jīng)明確，亟待抓手支撐。

在這樣的背景下，項目基地需要扮演什么樣的角色？

功能策略：游、居、業(yè)復合功能模式

交通策略：支持游憩的快慢分行框架

形態(tài)策略：創(chuàng )造城市形象展示與公共活動(dòng)的平臺

延續場(chǎng)地特征，保留文化印跡

游憩居住工作混合多元的功能發(fā)展結構

核心內涵是：以游憩帶動(dòng)居住，以工作支撐生活，形成多元混合的功能發(fā)展結構，將酒都文化特色街區打造成“宜游、宜居、宜業(yè)”的高品質(zhì)城區。在此認識基礎上，吸引一定的企業(yè)與商務(wù)人群。我們提出“悠游、雅居、樂(lè )業(yè)”的發(fā)展概念。

整體結構與功能分區

四大主題片，十二功能區

以核心功能帶動(dòng)配套功能發(fā)展，形成差異化主題園區。

九大重點(diǎn)項目帶動(dòng)街區發(fā)展

1——中國白酒高端論壇國際會(huì )議中心

2——酒都文化博物館

3——酒文化影視城

4——酒企總部商務(wù)園區

5——中國酒鎮A區（展覽、銷(xiāo)售）

6——中國酒鎮B區（創(chuàng )意、文化）

7——中國酒鎮C區（餐飲娛樂(lè )）

8——酒文化高端接待會(huì )所

9——酒文化度假村